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2022年北京第四批次会集供地，平房PF44、PF45地块分别由保利+建工、和三元拿下。坐落向阳区平房乡棚户区改造和环境整改管理项目（一期）PF-45地块，终究由三元嘉业以24.38亿元+10000㎡现房出售面积竞得，溢价率15%，拿地楼面价约5.22万元/㎡，出售指导价8.5万元/平方米，该地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积约1.87万平方米，修建控制规模约4.67万平方米，地块容积率2.5、控高60米。
99平缓103平是三室两厅两卫，南北通透，南向两面宽，南向是客厅和主卧，都带有飘窗，客厅采纳270°转角开窗规划，采光和视界都十分好；北向两个次卧，卫生间做了干湿别离；门口有玄关柜和收纳间，还有一个小的洗衣区域，十分有用。
112平是三室两厅两卫，南北通透全明户型，南向三面宽，南向客厅和卧室都带有飘窗；三个房间都比较大，都独立的洗衣房；门口有玄关柜和收纳间，十分有用。
122平四居是四室两厅两卫，南向三面宽格式，南向卧室和客厅都带有飘窗，主卧窗户带270度转角，视界更开阔；餐客一体，空间利用率高；U型厨房，便利操作。
150平四居是四室两厅三卫，也是南向三面宽格式，这个户型南向面宽要比120平的宽许多，客厅都抵达4米5，主卧超大卫生间，南向次卧也带个卫生间，这个户型一共有三个卫生间；关于有改进需求的，这个户型十分合适。
北京首都农业集团有限公司（以下简称首农集团）是首都食物供给的质量保证，为玺悦向阳项目注册健康饮食的绿色通道。三元嘉业作为首农集团旗下地产出资中心企业，具有房地产开发一级资质，以实力宏扬工匠精抽，饯别首善规范，为首都贡献精品。
6号线分钟直达通州副中心，向西换成10号线分钟即到国贸，向北换成14号线分钟即到望京
30分钟内，能够去往国贸银泰、SKP、三里屯邃古里、蓝色港湾、颐堤港等，这些定位北京级的高a端消费场，西行2站地铁可达青年世界化消费场向阳大悦城，东行1站可抵达30万体量的龙湖长楹天街，去往中产家庭喜爱的亲子大型商业消费。项目一路之隔则是当下最为网红的大型仓储式会员超市FUDI，相似山姆会员店，满意真实高质量日子消费。
常营马拉松体育公园、黄渠公园、京城梨园即为项目步行可达家边公园，其中常营马拉松体育公园占地13.6万平方，具有篮球场、足球场、网球场、羽毛球场、乒乓球场，更是北京市区罕见的具有半马赛道条件的体育公园。气候好了，3公里全家骑行抵达东坝郊野公园、京城槐园、叠泉村庄沙龙、五里桥公园、京城森林公园、兴隆郊野公园，领会城市中的郊野休闲假期。
周边教育更是向阳妈妈们的宠爱，幼儿园、中小学、高校教育一应俱全，青苗双语幼儿园是整个板块内的抢手口碑幼儿园，外教师资水平十分好。接近的公立小学及中学，有第二外国语隶属小学、中学，陈经纶小学、中学，还有民办及世界校园，忠德校园和青苗世界双语校园等，每年膏火6-24万不等，高年级均完成全英文教育，能够给孩子更优质的教育起点。高校更有我国传媒大学和第二外国语学院等闻名大学。向阳家门口的优质教育气氛足以抵达最优规范线。
项目2-4公里范围内即有三所三甲归纳大型医院，首都医科大学隶属向阳医院东园区、民航总医院、北京安贞东方医院，足以保证您及家人的健康需求。
以上是整个区域板块的介绍，看您这边还有什么样的问题，如没问题，接下来我带您具体讲解下项目产品。
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